Lokalizacja: Muszynka, Gmina Krynica-Zdrój

Powierzchnia całkowita: 1,82 ha

Opis oferty

Przedstawiamy unikalną ofertę inwestycyjną obejmującą 5 działek(122/9, 122/11, 123/4,123/5 i 123/6) położonych w miejscowości Muszynka, w Gminie Krynica-Zdrój, o łącznej powierzchni 1,82 ha. Działki znajdują się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia klarowność co do możliwości ich wykorzystania.

Przeznaczenie terenów:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Krynica-Zdrój "Muszynka 1", oferowane grunty mają następujące przeznaczenie:

Przeznaczenie podstawowe:

-Produkcja przemysłowa
-Składowanie i magazynowanie
-Stacja paliw płynnych

Przeznaczenie dodatkowe:

-Usługi handlu i inne działalności usługowe
-Budynki administracyjno-socjalne związane z przeznaczeniem podstawowym
-Obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej
-Dojazdy i miejsca postojowe

Kluczowe atuty inwestycji

1. Dogodna lokalizacja:

Działki położone są w miejscowości Muszynka, w Gminie Krynica-Zdrój, w regionie o rozwijającym się potencjale inwestycyjnym.
Bliskość granicy ze Słowacją: Zaledwie 1,5 km od przejścia granicznego ze Słowacją, co czyni lokalizację idealną do obsługi ruchu transgranicznego oraz zwiększa potencjał handlowy.
Bezpośredni zjazd z drogi krajowej DK 75
Dostęp do infrastruktury drogowej zapewnia łatwy transport i logistykę, co jest kluczowe dla działalności przemysłowej i magazynowej.

2. Elastyczność zagospodarowania:

Grunty są przeznaczone zarówno pod działalność przemysłową, jak i usługową, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
Istnieje możliwość budowy budynków administracyjno-socjalnych związanych z działalnością podstawową, co zwiększa funkcjonalność inwestycji.
Działki są również przystosowane do budowy obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz zapewnienia odpowiednich dojazdów i miejsc postojowych, co jest kluczowe dla kompleksowych projektów inwestycyjnych.

3. Gotowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Działki posiadają zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, bez konieczności oczekiwania na dodatkowe decyzje administracyjne.

Podsumowanie:

Oferowane działki to doskonała okazja dla inwestorów zainteresowanych rozwinięciem sieci stacji paliw, działalności przemysłowej lub usługowej w rejonie o rosnącym potencjale gospodarczym. Lokalizacja w Muszynce, wsparta przyjaznym planem zagospodarowania, czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Dodatkowym atutem jest bliskość przejścia granicznego ze Słowacją, co zwiększa potencjał operacyjny i handlowy inwestycji.

Cena ofertowa:
1 350 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.